Лизингодатель
Лизингодатель — это сторона в договоре лизинга, которая приобретает имущество и передаёт его во временное владение и пользование лизингополучателю за определённую плату. По сути, лизингодатель выступает посредником между продавцом оборудования и тем, кто этим оборудованием пользуется, беря на себя функцию финансирования сделки.
Кто может быть лизингодателем
Лизингодателем может быть как специализированная лизинговая компания, так и банк, имеющий соответствующее подразделение, либо иная организация, обладающая финансовыми ресурсами для приобретения имущества. В роли лизингодателя также вправе выступать физические лица, хотя на практике это встречается крайне редко.
Лизинговые компании делятся на две основные категории:
- универсальные — работают с широким спектром имущества и разных отраслей;
- специализированные — сфокусированы на конкретных сегментах: автотранспорт, спецтехника, оборудование, недвижимость и т. д.
Как устроена роль лизингодателя
Лизингодатель не просто сдаёт имущество в аренду. Его участие в сделке принципиально иное:
- Покупка имущества. Лизингодатель приобретает актив у продавца, которого выбирает лизингополучатель. То есть получатель сам определяет, что именно ему нужно, а лизингодатель это финансирует.
- Передача в пользование. После покупки имущество передаётся лизингополучателю на условиях договора лизинга — с правом выкупа в конце срока либо возвратом.
- Получение лизинговых платежей. На протяжении всего срока договора лизингополучатель выплачивает лизингодателю регулярные платежи, которые покрывают стоимость имущества, затраты лизингодателя и его прибыль.
Права и обязанности лизингодателя
Права:
- получать лизинговые платежи в порядке и размере, установленном договором;
- требовать возврата имущества при нарушении условий договора;
- проверять целевое использование переданного имущества;
- распоряжаться имуществом — оно числится на балансе лизингодателя (либо на балансе получателя — по договорённости).
Обязанности:
- приобрести имущество у указанного продавца;
- передать имущество лизингополучателю в состоянии, пригодном для использования;
- уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи конкретному лизингополучателю.
Чем лизингодатель отличается от арендодателя
На первый взгляд лизингодатель похож на арендодателя, но между ними есть существенные отличия:
| Параметр | Лизингодатель | Арендодатель |
|---|---|---|
| Кто выбирает имущество | Лизингополучатель выбирает, лизингодатель покупает | Арендодатель уже владеет имуществом |
| Финансирование | Лизингодатель финансирует покупку под конкретный запрос | Финансирование не подразумевается |
| Право выкупа | Как правило, предусмотрено | Обычно отсутствует |
| Стороны сделки | Трёхсторонние отношения: лизингодатель, получатель, продавец | Двухсторонние отношения |
Зачем нужен лизингодатель
Лизингодатель решает задачу, которую не всегда может закрыть обычный кредит или аренда. Для лизингополучателя это способ получить нужное имущество без единовременной полной оплаты, а для лизингодателя — бизнес-модель, основанная на финансовой аренде с гарантированным доходом от лизинговых платежей и последующего выкупа.
Кроме того, сделки с участием лизингодателя позволяют применять предусмотренные законодательством налоговые льготы: имущество, переданное в лизинг, может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя, что влияет на начисление амортизации и налога на имущество. Лизинговые платежи в полном объёме относятся на расходы, снижая налогооблагаемую базу по прибыли.
Краткий итог
Лизингодатель — ключевая фигура лизинговой сделки: он финансирует приобретение имущества, передаёт его в пользование и получает за это регулярные платежи. Его роль шире, чем у арендодателя, поскольку лизингодатель не отдаёт то, что у него уже есть, а покупает то, что нужно клиенту, и делает это в рамках трёхсторонних отношений с продавцом и получателем.